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控制城市房价波动在合理的区间,是坚决守住不发生区域性、系统性金融风险底线的关键,同时也是我国政府在经济领域长期面临的重大挑战。在我国房地产业已处于价格既不能涨更不能跌,既要去库存又要拉投资的困境下,关键问题不再是证明泡沫是否存在或多大,而是如何防止房价异常波动,因此,准确识别并有效控制房价的异常波动显得尤为关键。然而,现有文献结构中,驱动城市房价出现异常波动的研究视角鲜有涉及,类似研究也大多采用影响因素合成指标体系,存在一定的主观性与片面性。基于以上现实需求与理论背景,本文首先对房价异常波动进行了概