【摘 要】
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住房作为大宗商品,在居民的消费支出中应占较大的份额.但在中国,由于几十年的住房福利供给制及缺乏力度的住房体制改革,使城市居民的住房消费支出与收入之比仅为1%左右.不合
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住房作为大宗商品,在居民的消费支出中应占较大的份额.但在中国,由于几十年的住房福利供给制及缺乏力度的住房体制改革,使城市居民的住房消费支出与收入之比仅为1%左右.不合理的消费结构严重影响了中国经济的发展.该文通过国内外有关住房消费资料的分析比较,提出建立以市场配置为主的住宅消费模式,以及近期房改中住房消费应达到的合理支出范围.同时,对中国住房消费模式的转换所具备的条件和存在的问题进行了透彻地分析,对如何进一步推进住宅商品化提出了具体的建议和对策.全文共分五个部分.第一部分:住宅商品化推进过程中存在的问题.第二部分:重新认识住宅消费的特点、地位及制约因素.第三部分:中国居民住房消费支出比的分析与确定.第四部分:住宅消费模式转换的可行性分析.第五部分:加快住宅商品化的对策与建议.
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