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房地产行业作为国家的支柱产业，其重要性正在不断提高。特别是美国“次贷危机”爆发以来，房利美和房地美（简称两房）股价暴跌，引发了全面的“房贷危机”，由此可见，房地产行业作为一个典型的资金密集型行业，其对市场风险的反映非常敏感，从而决了房地产企业面临着很大的财务危机风险。由次贷危机引发的金融危机，为各国政府稳定和健康发展房地产市场敲响了警钟，而同时也提醒应当重视如何防范房地产企业财务危机的爆发。目前，有关财务危机预警大多数的研究对象集中于所有上市公司，很少专注于研究某一具体行业。本文在回顾现有财务危机预警理论的基础上，将财务预警理论用于分析我国沪深两市的房地产企业上市公司。 通过短中长期财务预警模型和财务预警指标体系构建，并采用现代计量方法，从微观角度来研究我国房地产上市公司的财务预警问题。主要立足于数据的可获得性，对我国沪深两市房地产上市公司的风险财务预警展开综合性和系统性研究。从微观角度评价2009年沪市37家房地产上市公司和2007-2009年沪深两市6家ST房地产上市公司在短期现金流、中期财务业绩和长期主要财务指标的泡沫风险财务预警问题。研究结果表明，三种方法均能预测企业的财务风险预警，各有优劣，在现实分析中，需要同时结合三种方法才能够有效对企业财务风险预警作出准确的判定。最后，本文在以上研究的基础上，对我国房地产企业财务风险预警和风险控制提供政策建议。