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该文认为，世界上住宅金融建设开展得较为成功的国家，都有自己的一套独特的住宅金融模式，而这套模式都是在对本国的政治、经济、人口等各方面情况进行综合考虑的基础上做出的选择，是对本国情况的一个较为恰当的定位.根据中国目前现行的几种住宅金融模式发展的态势和对具的评价，住房抵押贷款模式应成为中国住宅金融发展的主要模式，同时由于中国经济发展的不平衡和对住宅金融的不同需求，合同储蓄模式和住宅公积金模式作为住房抵押贷款模式的有益补充形式还将继续存在.我们可对这三种模式分别进行优化、改造和完善，来推动中国住宅金融的发展.