【摘 要】
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城市土地经营是城市经营的重要内容,是近几年城市化进程中的巨大推动力,也是政府推动经济发展的强劲动力之一.因此探索一条适合中国目前的市场特点的城市土地经营道路,是十分
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城市土地经营是城市经营的重要内容,是近几年城市化进程中的巨大推动力,也是政府推动经济发展的强劲动力之一.因此探索一条适合中国目前的市场特点的城市土地经营道路,是十分必要的.本文在对目前我国城市土地经营进行大量的研究和分析的基础上,理论联系实际,重点对城市土地经营中存在的问题进行了研究,并提出了相应的解决对策.首先,论文概述了国内外关于城市土地经营的研究现状,阐述了研究城市土地经营的目的和重要意义,对本论文研究的内容进行了合理的构架.然后,对目前我国城市土地经营的现状进行了阐述,介绍了城市土地经营的概念、城市土地经营的基础条件和城市土地经营在中国的发展历程.在此基础上,重点对城市土地经营中存在的问题进行了研究,阐述了城市土地经营中问题的现象,分析了这些问题造成的严重后果以及问题的诱发因素.最后,针对目前城市土地经营中存在的问题,提出了相应的解决措施.重点从法律制度,土地管理体制,经济发展政策三个方面,进行了研究.在完善法律制度方面,提出建立合理的土地征用制度、明确土地市场主体、完善土地储备制度、土地招拍挂制度等措施;在改革土地管理体制方面,提出重构土地管理的监管体制、城市规划与土地管理机制的充分结合、明确城市土地经营中的政府职能等措施;最后从经济发展角度,提出了对城市土地经营有益的一些举措.
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