【摘 要】
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进入21世纪,在城镇化建设加速的背景下,旧城改造成为城市可持续发展的重要组成部分,对旧城改造融资模式的研究逐渐成为热点。本文通过对旧城改造及其融资所涉及的基本概念和
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进入21世纪,在城镇化建设加速的背景下,旧城改造成为城市可持续发展的重要组成部分,对旧城改造融资模式的研究逐渐成为热点。本文通过对旧城改造及其融资所涉及的基本概念和定义进行梳理,为分析问题和提出对策找出理论依据,并理清写作思路；对现阶段旧城改造的政府融资和公私合作两种融资模式进行比较和分析,找出优缺点。K市旧城改造包括了主城区382个城中村的重建和工业企业的“退二进三”两个部分,历经7个年头,上述两项工作均没有按原计划完成,核心原因是旧城改造及其融资模式单一。通过对国内外旧城改造融资模式的对比,结合K市七年来旧城改造的成败得失,总结经验教训,发现规律。本文提出K市可通过设立旧城改造产业基金的模式进行旧城改造融资,引导社会资本参与旧城改造；对城改造产业基金的运作模式进行了探讨；在尊重市场规律的基础上,通过契约和合同明确参与各方的责、权、利,并规范行为准则；对政府角色的转变和监管也进行了论述。
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