【摘 要】
：
土地是生产要素的重要组成部分,土地市场是中国社会主义市场的重要组成部分,然而,中国土地市场发育得比较晚.1988年4月12日七届全国人大第一次会义根据深圳的实践,将宪法第10
论文部分内容阅读
土地是生产要素的重要组成部分,土地市场是中国社会主义市场的重要组成部分,然而,中国土地市场发育得比较晚.1988年4月12日七届全国人大第一次会义根据深圳的实践,将宪法第10条第4款"任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地"修改为"任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依照法律的规定转让".同年12月依照宪法修正案,《土地管理法》也做了相应的修正,规定"国家依法实行国有土地有偿使用制度".在此基础上,1990年国务院发布了55号令《城镇国有土地使用权出让和转让暂行先例》明确了出让土地的三形式,确立了出让的主体,从而结束了土地使用无偿、无限期、不流动的,开始了有偿、有限期、能流动使用土地的新篇章.特别是随着土地市场的发展,1998年12月27日,国务院颁发了《中华人民共和国土地管理法实施条例》增加了土地有偿使用的方式,明确指出"国有土地使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让,(二)国有土地租赁,(三)国有土地使用作价出资或入股."从法规上增加了两种有偿使用的方式,一是国有土地使用权租赁,二是国有土地使用权作价入股.但是法律法规没有对这两个有偿使用的行为作明确的规定,在实践中出现了很多的问题,造成了市场操作的困难.并且在市场运营中,土地资产评估的中介行为、机构人员;国有企业改革中的划拨土地使用权入市等问题,都给土地市场带来了很多值得研究的问题,该文就国有土地使用权租赁问题,国有土地使用权作价入股问题,国有企业破产中行政划拨土地使用权问题,市场中资产评估中介行为法律问题等,以马克思地租理论为指导,以市场实践为基础,以完善市场行为为目的,从法律、经济和行政的角度入手,作一些研究.
其他文献
窦房综合征(即病态窦房结综合征)引起的心功过缓,使用药物常无效;而且多有阵发性心动过速的发作,使药物治疗更为困难。本文报告用永久性起博器治疗的结果。 90例窦房综合征
共收摘1983年该系统文献569篇,而1982年为262篇。一、高血压(HT)及冠心病(CHD): 占总数的47％。老年人急性心肌梗塞(AMI)的特点为表现不典型,无痛性占35.1％,并发症多,多伴脑循
我打开时光的隧道，一迈步，来到了一条偏僻幽静的胡同里。推开面前那扇斑驳破旧的木门，在昏暗的灯光下，我见到了我要见的人——保尔·柯察金。此时的他已没有少年时的活泼生气，也无壮年的英姿飒爽，坐在桌边的，只是一个白发苍苍的老人。 老人听到我进来的声音，摆了摆手，示意我坐下。我坐在一张吱呀作响的椅子上，紧张地握紧双手，生怕被这个从军几十年的老兵看出什么不端正的地方。忽然想到老人早已双目失明，又暗自为自己
中小企业技术创新具有独特优势,市场失效制约着中小企业技术创新活动,因此政府应适当地干预中小企业的技术创新活动.政府的干预模式有三种:无为模式、混合模式、计划模式.不
该文的目的是要考察财政政策和货币政策的理论以及实践的发展,并且试图探讨在中国宏观经济调控中的作用.该文的研究方法,是运用凯恩斯模型,特别是希克思的IS-LM模 型,对财政
该文首先对金融自由化进行了总体考察,在此基础上主要从货币政策和金融监管两个方面探讨金融自由化对中央银行行为的影响.在研究金融自由化的货币政策效应过程中,分别研究了
在初中田径教学中,教师通过对教学资源的开发与整合,实现了迁移条件的优化,以理论讲解、教师演示、细节指导等多样化的教学方法,在教学中积极渗透迁移理论,从而加深学生对田
重庆电信公司积极响应国家智慧政务建设及信息化战略要求,紧抓智慧政务建设机遇,深入推进聚焦客户的信息化发展指导方针.为协助政府开展智慧政务建设加强管理创新,重庆电信公
面对国际竞争的日益中剧,高科技领域的重要性已被各国政府充分认识,而创业投资在推动高科技产业发展中的重要作用也受到高度重视.创业投资区别于一般投资的最大特点之一是高
该文拟从分期付款买卖中的所有权保留制度进行研究,以期比较全面和清晰地认识所有权保留制度.论文共分为四个部分进行论述.第一部分,分期付款买卖中的有关问题.该部分主要是