【摘 要】
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从目前我国住宅建筑业的发展来看,住宅建筑业的机械化程度低、资源消耗大、污染严重等粗放式的发展模式依然没有太大改变。近些年,我国提出要逐步实现住宅工业化,从根本上改
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从目前我国住宅建筑业的发展来看,住宅建筑业的机械化程度低、资源消耗大、污染严重等粗放式的发展模式依然没有太大改变。近些年,我国提出要逐步实现住宅工业化,从根本上改变目前传统住宅建造方面所存在的弊端。工业化住宅具有环保节能、绿色生产施工、解决劳动力紧缺问题、建造速度快等优点。然而,目前我国工业化住宅样式单调、预制构件在工厂化生产中生产工艺落后,建设项目参与各方协调能力差,施工安装机械化程度低,施工管理技术不能满足多专业协同作业的要求,这些问题严重阻碍了住宅工业化的发展。目前,国家正在大力推广住宅工业化,如何解决目前住宅工业化中所面临的问题,为住宅工业化的发展提供一种良好的发展途径,在改善人们居住环境的同时,实现住宅的绿色、可持续的发展,成为一个非常有价值的研究问题。本文从传统住宅建筑业的发展现状和存在问题入手,对住宅工业化的内涵和特点进行阐述,指出发展住宅工业化的重要性,并总结了国内外住宅工业化的发展现状,分析指出我国发展住宅工业化所面临的阻碍因素。阐述了BIM技术的内涵和主要特征,分析了建设项目参与各方运用BIM技术的核心应用价值,提出了住宅工业化中BIM技术的应用思路,对BIM技术在住宅工业化的规划设计、工厂化生产、施工、设施管理阶段的应用进行详细的研究。研究表明:将BIM技术应用于住宅建筑的标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理等方面具有巨大潜力。
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