【摘 要】
：
伴随着我国经济与社会的不断的发展,人们生活水平的不断提高以及城市化进程的不断加速,房地产开发项目正在经历一个相对稳步的发展阶段。可行性研究是房地产开发项目中至关重
论文部分内容阅读
伴随着我国经济与社会的不断的发展,人们生活水平的不断提高以及城市化进程的不断加速,房地产开发项目正在经历一个相对稳步的发展阶段。可行性研究是房地产开发项目中至关重要的一环,是整体项目开发的基础,在一定程度上指引着房地产项目后续工作的开展,其主要是在调查的基础上,通过市场分析、技术分析、财务分析以及国民经济等方面的分析,对于各种投资项目的技术可行性与经济合理性的一个科学且综合的评价。本文通过对北辰区淮河道项目为例,对房地产开发项目的可行性进行深入的研究。在充分结合国家形势、项目情况及对相关理论深入学习的基础上,运用定性与定量分析相结合的方法对项目的开发可行性进行分析与定位。通过科学的运用SWOT方法,指出了北辰区淮河道项目的优势、不足、机遇与威胁,通过对客户、产品及价格的分项定位,得出项目的总体定位与总体规划。通过对北辰区淮河道项目的投资估算,从经济效益、风险应对以及社会和环境效益三个方面对本项目进行了财务分析与评价,最终得出本项目在地理位置、交通条件、配套服务以及商业服务等方面优势明显、配置齐全的同时,未来具有非常好的发展前景,带来可观的经济效益还能获得不错的社会效益。从风险应对及经济效益方面的分析来看,北辰区淮河道项目的抗风险能力较强,有着很好的操作性,经济效益良好,得出科学准确的结论,以确定此项目开发的可行性与合理性。
其他文献
一股股网络大潮缔造了无数青年才俊。在这片不平静的湖面上,要想游荡征帆一番不是轻松的事情,舵手们都需全力以赴,绷紧每一根神经。然而,美国著名搜索营销公司尚奇(国际)(Zun
从1979年开始,中国的改革开放正式开始实施至今也有38年的时间了,在这期间,中国的经济发生了翻天覆地的变化,经济的持续高速增长带来了国民财富的快速积累和增加,面对越来越
<正>轨迹拳学把所有上肢攻击动作统统归结为拳法内容,并按照其作用模式定性地把拳法分为三大基础类别——冲击式拳法、挥击式拳法与抛击式拳法。沿直线行进并以肢体尖端为攻
本文采用文献计量方法分析研究了PM2.5相关领域论文研究态势。本研究主要通过分析WOS、CSCD、CNKI等数据库中的论文收录及引用情况,识别国内外主要研究领域、主要研究机构及
热熔对接焊的施工设备是热熔对接焊机。其主要是将待焊管材（件）两端面用一定压力挤靠在加热板（预先调好温度）两边一段时间，待卷边高度达到一定的规格时，再减压加热一段时间；加热过程
目的探讨高尿酸血症(hyperuricemia,HUA)的影响因素,为少数民族地区慢性病的预防控制提供科学指导。方法收集贵州省黔东南州某医院体检人群资料9 217份,采用病例对照研究方法
<正>直拳是武术搏击中一种最常见的拳打技术,无论是古今中外的武技,其隶属于直拳范畴之内的招式技法可以说比比皆是。诸如西洋拳击和中国散打技法中的前手剌拳、后手直(重)拳
情景剧源自于美国，它以幽默著名，以室内戏为主，对比电影和电视剧，舞台呈现方面显得单调，镜头切换相对简单，而一集情景剧的时间往往也只有25分钟，所以情景剧中的幽默言语是这部剧能否
山东省是中国农产品出口大省,山东省农产品出口额占全国农产品出口总额的四分之一左右,连续十四年一直稳居全国第一,在中国市场上具有举足轻重的地位。目前我国农产品在国际
从海洋生态环境保护信息分类与编码对海洋生态环境保护信息化建设的基础重要性和海洋生态环境保护信息多来源、多层次、多时态、多格式和多学科的基本特点出发,结合海洋生态