【摘 要】
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FM(Facility Management,设施管理)概念最早产生于美国,90年代初进入我国,目前对FM的研究仍处于初级阶段。是建筑全生命周期的重要理论和方法。传统的FM在实施的过程中因为缺
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FM(Facility Management,设施管理)概念最早产生于美国,90年代初进入我国,目前对FM的研究仍处于初级阶段。是建筑全生命周期的重要理论和方法。传统的FM在实施的过程中因为缺乏信息经常遇到信息孤岛的问题,难以发挥作用。BIMBIM(Building Information Modeling,建筑信息模型)的出现为建筑产业信息化注入了强劲的动力,它所提倡的全生命周期管控也为FM信息化提供了助力。本文从BIM与FM整合应用的可行性出发,重点关注业主需求在其中的重要位置,从BIM团队的角度为业主提供相关的咨询服务,协助业主梳理对BIM与FM信息的需求,使BIM团队合理的创建BIM信息,帮助业主更好将BIM信息运用在FM中。通过调查分析业主在FM中的需求,构建BIM与FM整合应用指南,按照指南构建BIM信息并进行数据的分析,最后在案例中进行模拟。主要从以下几点展开:(1).本文首先分析了FM在我国发展所遇到的瓶颈,发现FM信息化的缺失是最为严重的。根据BIM信息的特点,将BIM的优势与FM相整合,为FM的数据基础提供保障。(2).BIM与FM整合应用的可行性分析。主要阐述了BIM与FM的基本概念、优缺点和发展的不足。通过分析发现将二者整合可以很好地弥补双方的缺点,提升业主的利益。(3).通过各方面的调查研究,得出业主急需一份BIM与FM整合应用指南,来协助业主更好的表达自己的诉求。并发现了BIM与FM整合应用存在的问题。(4).通过案例模拟的方法证明BIM与FM整合的可行性和必要性。在案例操作中尝试解决在调查中所发现的问题。
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