常德市保障性住房制度实施研究

• 作 者: 毛晓明
• 发表日期: 2014年期
• 关键词: 保障性住房制度 廉租房 住房公积金

党的十七大报告中明确提出让全体人民“住有所居”是建设社会主义和谐社会要必须实现的目标。住房作为人民生活中的必需品，具有商品和社会保障的双重特性，是当前我国社会保障的重要组成部分。解决好住房问题，尤其是中低收入群体的住房问题是政府不可推卸的责任，对促进经济发展和增强社会稳定的作用重大。但是，随着城市化和工业化的不断发展，中低收入家庭远远不能支付得起不断上涨的房价，导致了中低收入群体的住房得不到保障，不利于社会主义和谐社会的发展。所以，就需要有政府的介入采取相应的保障性住房制度以此来解决中低收入群体的住房问题。常德市自2003年启动住房保障工作以来，虽然在解决中低收入群体的住房问题上取得了令人瞩目的成绩，但是住房问题依然存在，仍有很多中低收入群体的住房得不到保障，在保障性住房制度上还存在很多问题和不足，有待进一步完善。本文主要对常德市保障性住房制度进行研究，通过分析常德市保障性住房制度实施的现状、成效，以及存在的政策不完善、建设资金压力大、后期管理难度大、退出机制不完善、考核严责任重、认识不统一等问题，并借鉴国内外保障性住房制度实施的经验，对完善常德市保障性住房制度的实施进行了思考，认为常德市保障性住房制度的实施应该坚持向低收入群体覆盖、提高保障标准、建立长效管理机制、注重保障方法创新等原则，并提出了细化常德市保障性住房制度的具体措施和完善保障性住房配套制度的建议，希望以此进一步完善常德市的保障性住房制度，构建更加符合常德市的保障性住房体系。