【摘 要】
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伴随着城镇化程度的提高及居民收入的增长,人们对高品质生活的理解发生了变化。一方面,国家政策的日趋完善,交通条件的日渐成熟使得旅游成为了人们生活中不可或缺的一部分;另
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伴随着城镇化程度的提高及居民收入的增长,人们对高品质生活的理解发生了变化。一方面,国家政策的日趋完善,交通条件的日渐成熟使得旅游成为了人们生活中不可或缺的一部分;另一方面,人们对居住条件的要求也由“量”向“质量”谋求转变,更加注重居住区的景观环境。在此背景下,旅游业与房地产业两者相糅合推出了“跨界产品”——旅游地产。旅游地产具有生活、休闲、度假等功能,它给人民带来舒适的居住体验的同时,也具备较高的投资价值。作为一个新兴行业,旅游地产成为经济发展新引擎的同时,由于政策的缺失、资源无度的开发、设计缺乏创新,给自然环境、传统文化带来了冲击,也给旅游的发展带来了困惑。本文从旅游地产产生的背景入手,多角度解析,得出研究旅游地产的生态价值、社会经济价值以及文化传承价值。并根据实际情况提出了文献综述、实地调研、归纳演绎等方法。其次,查阅相关文献资料,就景观房产、旅游房地产等基本概念进行界定,分析旅游地产的特征、国内外研究现状、目前存在的问题等方面,更深层次的理清旅游地产的发展脉络。并提出了要以场所精神、生态环境保护、与市场需求相适应、注重景观的创新性、创造更多的景观溢价作为重庆旅游地产景观设计原则。以此为背景,选取重庆旅游地产典型代表作——芳草地雪岭仙山作为研究对象,分别就项目开发背景、建筑与住宅景观设计、室外环境景观设计方面进行解析。引导重庆旅游地产景观设计向本土化、高科技化、创造人人受益的景观环境发展的趋势。
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