【摘 要】
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建筑业环境污染占社会污染总的比例一直都比较高,如何解决建筑业对环境的污染问题是广大学者、管理人员普遍关注和研究的重点。社会保障性住房作为我国城镇住宅建设中为中低
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建筑业环境污染占社会污染总的比例一直都比较高,如何解决建筑业对环境的污染问题是广大学者、管理人员普遍关注和研究的重点。社会保障性住房作为我国城镇住宅建设中为中低收入人群建设的特殊住宅,对于促进社会和谐稳定具有非常重要的作用。目前,保障房被设计和建设成节能减排的绿色建筑成为一种趋势。很多房地产企业开始围绕绿色保障房建设做出战略调整,政府开始出台各种政策来激励企业建设绿色建筑。通过对M绿色保障房项目实施过程的分析,发现员工绿色施工意识低、整体管理水平低、技术支持体系不完善、招标范围小且成本高、法律制度不健全等问题,在风险分担方面存在风险意识淡薄、可操作性差、责权不一致、缺乏法规约束等问题。本课题运用风险分担的激励理论研究M绿色保障房项目实施过程中的风险分担问题。首先,对于M绿色保障房项目主体与风险进行分析;其次,对M绿色保障房项目实施主体进行分析并对风险进行识别;第三,建立数学模型研究M绿色保障房项目风险分担激励博弈问题,提出M绿色保障房项目风险分担激励措施;第四,M绿色保障房项目风险分担应用分析,并对M绿色保障房A项目实施效果进行分析。本课题的研究从理论上扩展了博弈论在建筑行业的应用,从实践上对我国实现保障房建设实施绿色建筑的阶段性目标具有一定现实意义。
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