又一村项目市场定位研究

• 作 者: 薛锋
• 出 处: 对外经济贸易大学
• 发表日期: 2006年01期
• 关键词: 房地产开发 市场定位 方法

我国房地产企业在当前宏观政策调整,市场需求变化的环境下,已经从粗放型经营阶段向精细型经营阶段过渡,在越来越激烈的竞争的市场条件下,如何加强房地产项目开发前期工作,研究确定市场定位,避免重大失误,甚至失败,防止供需脱节,提高开发成功率,是个值得研究的问题。本文研究了国际国内的市场定位理论,总结了市场定位理论的精华,描述了市场定位中的要点。并尝试将该理论运用到房地产行业。作者结合参加运作的“又一村”项目案例,描述了项目的基本情况,介绍了“又一村”项目所处北京市房地产市场的显著特点,重点分析了项目所处西部地区市场环境、客户的需求,分析了“又一村”项目的市场定位的方式设计,研究了房地产开发项目进行市场定位设计的依据和方法,描述了市场定位的内容和流程。本文给出了一个房地产开发项目进行市场定位的具体的操作方法。这个方法很可能对房地产开发企业提高开发项目成功率有所帮助,供房地产企业在实际工作中参考。