【摘 要】
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2007年2月,美国第二大次贷机构新世纪金融(New Century Financial Corporation)宣布2006年第四季度业绩将出现亏损,美国次贷危机浮出水面。在随后的一年多时间里,次贷风险全
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2007年2月,美国第二大次贷机构新世纪金融(New Century Financial Corporation)宣布2006年第四季度业绩将出现亏损,美国次贷危机浮出水面。在随后的一年多时间里,次贷风险全面暴露,住房抵押贷款公司濒临破产,对冲基金被迫清盘,投资银行宣布亏损,商业银行和保险机构也遭受了重大损失,全球股市应声下跌,次贷引发的信用风险最终演变成一场全球性金融危机。探究本轮次贷危机的成因可以使我们从危机中吸取教训,在积极发展房地产和金融市场的同时,理性而审慎的对待发展过程中积累的风险,加强风险防范意识,提高风险管理能力,以保证我国房地产和金融市场的稳定健康发展。文章对美国次贷危机进行定性分析,首先详细介绍次贷危机演变和发展的过程及其对世界经济的影响,接着从微观层面论述次贷危机的是房地产和资本市场过热以及政府监管缺失共同作用的结果,然后从宏观经济的层面揭示次贷危机是美国高负债经济增长模式的必然产物,最后反躬自省提出次贷危机对我国住房和金融市场发展的启示。文章运用逐级推进的手法揭示美国次贷危机的外部诱因、市场内部原因以及宏观经济的深层原因。运用对比分析的方法,通过比较我国和其他国家的房价收入比和房价租金比,判断中国房地产市场是否存在过热的趋势。文字论述结合数据分析,使论证过程更加直观,论点更为鲜明。文章从美国宏观经济的增长模式的角度探究次贷危机成因,并以此为鉴阐述中国房地产和金融市场发展中存在的隐患,通过借鉴国外经验教训力求有所突破和创新。
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