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湿地是大气圈、水圈、岩石圈与生物圈的交汇处，也是多种应力交叉作用的地带，无论是从生态学，还是从经济学角度论，湿地都是全球最有价值和生产力最高的生态系统，也是世界上面积最大，分布地域最广泛的景观类型之一。其结构和功能十分独特，它具有持续地为人类提供食物、原材料和水资源的潜力，并在防洪抗旱，保持水土，保护生物多样性以及旅游休闲等方面发挥着重要作用。基于湿地景观生态系统的巨大作用和功能，以及目前所处的现状，我们必须正确分析湿地资源作为一种特殊的生态系统所具有的特殊功能和生态经济效益，并运用适当的方法对湿地景观生态系统的功能效益和资产价值进行科学评估，实现湿地资源的可持续发展。
本文根据湿地生态系统的特点对湿地资源的资产价值及其评估核算的理论和方法进行了认真的探讨，构建了一套适合我国湿地资源资产价值评估的指标体系和评估核算模型，并以洞庭湖湿地资源为例作了实证研究，建立了洞庭湖湿地资源生态价值帐户，针对洞庭湖湿地资源现状，提出了洞庭湖湿地资源可持续发展对策。
(1)湿地资源是全球最有价值和生产力最高的生态系统，也是世界上面积最大，分布地域最广泛的景观类型之一。湿地资源作为一种特殊的生态系统，具有的特殊功能，为人类提供了各种福利，具有巨大的经济价值。通过对湿地资源的资产价值核算，可使人类加强湿地资源的管理，延缓湿地生态系统的退化。对湿地资源资产价值的核算，应根据总经济价值的原理，首先将其资产价值分为使用价值和非使用价值两大类；使用价值又进一步分为直接使用价值和间接使用价值；非使用价值则包括存在价值和遗产价值；选择价值由于目前无法实现其使用价值，因此属于非使用价值的范畴。
(2)湿地资源资产价值的核算方法以资源价值论、环境价值论、劳动价值论、边际效用价值论、均衡价值论等一系列经济理论为基础，是建立在西方经济学理论基础之上的科学方法。获得湿地资源资产价值核算信息的方法主要有观察法和假设法，它所包括的主要评价方法有直接市场评价法，揭示偏好法和陈述偏好法三种。因此，将湿地资源资产价值的核算方法分为观察法和假设法两大类，观察法包括直接观察法和间接观察法。直接观察法是以人们使其效用最大化的真实选择为基础的，由于选择是以真实价格为基础的，因此数据直接以货币化单位表示。间接观察法。它是以反映人们的效用最大化的真实行为为基础的。根据其它商品的市场价格变化就可以推算出环境资源的隐含价值。假设法分为直接假设法和间接假设法。直接假设法是提供一个假设市场，直接访问消费者对环境服务的评价。如通过人们对环境服务的改变给予评估，在一个给定价格下，人们“购买”多少环境服务。间接假设法是通过研究人们对假设问题的反应，而不是观察人们的真实选择来获得数据。在湿地资源资产价值核算方法的采用上一般采用直接观察法，如果采用直接观察法的条件不具备，则采用间接观察法，在上述两类方法都不能应用时则采用假设观察法。
(3)以总经济价值理论为基础构建的湿地资源资产价值核算指标体系适用于我国各类湿地资源，不同的价值类型有不同的评估模型，不同的湿地生态服务功能价值其评估模型也不一样，湿地资源资产价值核算分别建立并采用了各自的评估模型。非使用价值的评估目前比较成熟的方法是条件价值法，但针对条件价值法样本总体确定的困难性和调查结果统计分析的准确性问题，在调查过程中使用了区域随机抽样的调查与统计方法，较好地解决了样本总体难以确定的困难，提高了统计结果的准确性。
(4)对洞庭湖湿地资源资产价值进行了核算，其核算结果如下(表1)。以2002年价格为基准，采用直接观察法和间接观察法对洞庭湖湿地资源资产使用价值进行了核算，其中直接使用价值分别为31.63×108￥，间接使用价值为56.75×108￥；采用条件价值法以城镇职工人数为总样本核算了洞庭湖湿地资源资产的非使用价值为68.95×108￥，并建立了洞庭湖湿地资源资产价值生态帐户。洞庭湖湿地资源资产从价值构成看，其直接使用价值、间接使用价值和非使用价值的资产价值(以城镇职工为总体样本)比例分别为20.10％、36.08％和43.82％，非使用价值和间接使用价值量远大于洞庭湖湿地资源的直接使用价值，特别是调蓄洪水的价值和存在价值分别为37.12×108￥和35.16×108￥，反应了洞庭湖湿地作为重要湿地生态系统存在的重要性及对长江流域洪水调蓄的巨大意义，是长江流域最典型的过水性洪涝型湖泊湿地；由此可以得出恢复洞庭湖湿地生态环境，保护洞庭湖湿地资源，防止洪涝灾害的发生，是实现湖区经济可持续发展的主要手段。
(5)从理论上讲，洞庭湖湿地资源资产价值的应为各类经济价值的总和，即使用价值和非使用价值之和。但是，洞庭湖湿地资源资产价值核算的数据获取的途径和评估方法的选择不一样，得出的结果也可能不一致。直接使用价值的量是一定的，而间接使用价值和非使用价值的量不是唯一的，如非使用价值的核算总体样本的取值范围不同，所核算出来的价值量也不一致，但在某一时间和样本范围内洞庭湖湿地资源的非使用价值量应该是固定的。因此，对洞庭湖湿地资源资产价值的评估结果应该根据价值类型的不同分别加以分析和应用，而不能等同对待。
(6)湿地产品和服务的价值是呈动态变化的。在进行湿地资源资产价值核算时，必须要考虑时间因素；尽管湿地资源资产价值的大小是由许多因素共同决定的，但时间因素对湿地资源资产价值的影响也比较明显，不同的时段，湿地生态系统产品和服务的价格的不一致，也直接影响到湿地资源资产总经济价值的多少；由于湿地资源资产价值的动态性，特别是时间和人们对湿地资源非使用价值认识程度的高低直接影响到其支付意愿的高低；因此，本研究在进行湿地资源资产价值核算时，以资源和环境价值理论为基础构建了湿地资源资产价值核算的动态模型。本文也仅仅是以2002年作为价值核算的时间参数对洞庭湖湿地资源资产进行的价值核算，其估算结果也仅仅反映的是洞庭湖湿地资源2002年的资产价值，而不是其存在期间的全部价值。
湿地资源生态服务功能价值核算是一个非常复杂的软系统，对湿地资源资产价值的核算是保障湿地生态经济等综合效益的永续和扩大，这不仅是维持湿地资源本身的持续稳定发展，而且还要为整个人类社会和经济的持续发展创造条件，因此，对湿地资源资产价值的评估核算，既要体现湿地资源本身的发生、发展规律，还要体现湿地资源对生态、经济、社会环境的保护、增益和调节功能，同时为政府部门确定整个湿地资源保护和利用在整个国民经济建设中的作用与地位，制定可持续发展的湿地利用与保护规划提供科学依据和准确数据信息。
由于湿地生态系统的多样性和复杂性，湿地资源所提供的服务功能价值评估很难做到全面和准确，湿地生态过程的不确定性、动态性、湿地生态过程和经济过程及两者之间联系的复杂性等，加大了湿地生态服务功能价值的评估难度；因此，对湿地资源经济价值核算，是一个不全面的评价，与生态系统本身的实际价值相比，可能会出现一定的误差，这也是今后工作要仔细研究和探讨的课题。