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住房问题作为重大民生问题，一直是学术界研究热点。高校毕业生作为社会发展的重要力量，代表着城市竞争力，同时也是城市经济持续发展的重要保障。关注高校毕业生的居住状况体现了以人为本的城市发展理念，对影响高校毕业生择居的因素进行研究，不但可以为政府出台相关政策提供科学依据，也为房地产企业开拓新的发展领域提供市场参考。本文研究内容主要有：一、了解高校毕业生的居住现状；二、揭示高校毕业生择居的主要影响因素，并识别各影响因素的重要程度；三、分析高校毕业生择居影响因素的个体及群体特征差异；四、通过对影响因素与居住区域选择分析，得出影响高校毕业生居住区域选择的主要因素。 本文在国内外相关研究的基础上，以高校毕业生为研究对象，以广州天河区就业人群为调查样本，通过问卷调查及深度访谈获取研究数据，运用定量和定性分析相结合的研究方法，对高校毕业生择居影响因素进行研究。研究结论归纳如下： 一、高校毕业生居住方式以租房为主，居住满意度普遍不高。调查样本租房人群占71.0％购房人群仅占8.6％，其他居住方式人群占20.4％；满意度调查中，总样本仅38.1％的人群对现状居住状况表示满意，51.3％人群对居住状况表示一般，10.7％的人群对居住状况表示不满意。 二、高校毕业生选择与工作地点就近居住为主，通勤时间大部分在40分钟以内。总样本中，现居住于样本区域人群占59.6％，通勤时间在40分钟以内的占70％以上。 三、高校毕业生购房影响因素及选择行为表现出较明显的群体特征。住房价格、交通区位、公共配套设施、房屋特征为高校毕业生购房主要考虑因素。根据不同购房驱动因素，购房群体主要可分为婚房族、育儿族及安定族。 四、高校毕业生租房影响因素个体特征突出。住房区位因素、房屋特征因素、居住舒适性因素、心理因素为高校毕业生租房考虑的主要因素，不同个体考虑的因素呈现显著差异。