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城乡一体化融合发展成为城镇化发展的重要组成部分，中国的现代化离不开村落的现代性转型。村落的现代性变迁首先表现在村落构成要素的变迁，随着个体的社会分工与社会职业化趋势的加强，村落非农就业人口的比例也在不断上升。村落中的社会行动和社会关系发生变迁，村落的功能形态空间也开始发生分化，村落中的农业生产与居住生活功能的分离。一方面是村落人口向城镇迁移居住就业，村落出现衰落最后演变为农庄型村落。另一方面是半城镇化状态的村落人口继续在居住生活，不断完善整个村落的居住生活空间和现代生活方式，村落演变为社区型村落。村落农业生产空间与生活居住空间的分离是现代生产方式变革的后果，个体与家庭的生产方式和生活方式的变迁是村落空间形态变迁的内部因素，区域经济空间与区域文化空间的变迁是村落空间形态变迁的外部因素。村落生活具有鲜明的地域性与生态性，村落依然是公共空间与乡土文化的载体。 本文以城乡一体化发展为背景，以村落中的社会关系和社会行动变迁作为出发点，理解村落功能形态的变迁，以村落主要构成要素作为基本的分析资料，以吉登斯的时空延伸理论和哈维的时空压缩理论为视角分析村落发展的前景:社区型村落与农庄型村落。通过对村落变迁的理想类型分类来探讨新时期的村落变迁道路，使现阶段的城镇化与新农村建设可以进行理论与实践的对接，对现阶段村落问题进行一个总结与深入研究。本文依据村落人口规模与外流现状，本地非农就业状况和新房建设与城镇化速度来描述现阶段中部村落出现的分化，分析村落分化的促成因素，探讨两种村落理想类型的优越性，以及面对的政策困境。社区型村落与农庄型村落是符合中国国情有利于整个社会和谐发展的村落变迁模式，综合国家发展战略和村落现实的城乡融合道路。