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为明确广州地区中小型办公建筑近零能耗指标,本文从年供冷需求、空调照明能耗以及可再生能源比例三个方面对其进行限定,主要研究工作如下:(1)本文建立基准建筑,以降低建筑年供冷需求为目标,从围护结构、內部热扰以及自然通风三个方面利用EnergyPlus和GenOpt两个软件相结合进行优化。首先,基于基准建筑对围护结构热工参数进行优化设计,优化结果为建筑年供冷需求为85.57kWh/(m~2·a),节能率为12.64%;然后,利用自然采光替代部分人工照明,并设置两种照明控制模式,“On/Off”和“连续调光”控制模式下优化围护结构热工参数后空调冷负荷分别为83.85kWh/(m~2·a)和79.64kWh/(m~2·a),节能率分别为14.39%和18.69%;其次,考虑使用自然通风减少室内冷负荷,优化结果为83.34kWh/(m~2·a),节能率为14.92%;最后,综合考虑三者作用,优化结果为70.65kWh/(m~2·a),节能率可达28%;(2)基于基准建筑,对建筑光伏系统发电量进行分析;分理想无遮挡状态和遮挡状态,计算出有效发电面积后,利用PVsyst进行发电量计算,得出在理想无遮挡状态下基准建筑年发电总量为177674kWh,单位建筑面积年发电量为23.93kWh/m~2;在遮挡状态下,年发电总量为102501.8kWh,单位建筑面积发电量为13.80kWh/m~2;(3)根据冷负荷及照明优化策略,选取7栋中小型办公建筑作为样本进行冷负荷和照明能耗模拟,利用Origin 8.5软件对样本数据进行了正态性检验,并求出在冷负荷和照明优化策略下,中小型办公建筑冷负荷均值为73.98kWh/(m~2·a),照明能耗均值为4.70kWh/(m~2·a);考虑空调系统能效比3.8,得空调照明能耗限值为25.29kWh/(m~2·a);(4)本文分析得广州地区中小型办公建筑总能耗中空调能耗占比40%,照明能耗占比20%,基于此对《民用建筑能耗标准》GBT/T 51161-2016中办公建筑能耗引导值折减50%后进行拆分,确定空调照明能耗限值为19.5kWh/(m~2·a);(5)最后,结合模拟数据与能耗标准分析结果得出近零能耗指标如下:1)年单位面积供冷需求不大于74kWh/(m~2·a);2)年空调照明能耗(扣除可再生能源供能部分)不大于20kWh/(m~2·a);3)可再生能源比例不小于20%(供空调照明使用)。