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随着网络与计算机的飞速发展和信息时代的到来，现代化房地产营销管理理念逐渐渗透到传统营销管理方法的改革中。基于计算机网络技术的房地产市场营销信息系统为房地产公司营销决策者提供市场营销信息，不仅能充分掌握市场营销的各种信息，更能加快营销决策的效率和提高营销决策的正确率。本论文正是根据这种需求开发了基于计算机技术的房地产营销信息系统。
本论文首先根据房地产行业的普遍规律研究了房地产市场营销信息系统的构成与要素，并对房地产行业内其他营销管理系统进行了深入的调查研究。在此基础上，本文详细讨论了此营销信息系统的功能需求和系统的总体结构，从设计级别对系统进行了细致的功能划分，为以后程序的开发奠定了良好的基础。本系统在功能方面集成了房地产营销和销售管理的各项功能，实现了营销信息的集中实时管理，使营销决策流程全面化，做到了集中管理营销信息市场信息、客户信息等。