论文部分内容阅读
近年来文化创意产业在全球范围内迅速发展壮大,我国许多城市也大力发展文化创意产业,文化创意产业逐步向园区集聚。本文对南京市文化创意产园土地空间布局、园区招商以及园区土地集约利用情况进行评价。研究采用定性和定量相结合的方法,对南京市目前文化创意产业园区土地利用进行初步分析,对引导文化创意产业园区建设,土地合理利用具有一定的实践指导意义。
本文从园区建设和土地利用的角度,对国内外文化创意产业发展进行分析。论文首先就文化创意产业、文化创意产业行业划分、文化创意产业园区等相关概念及其关系进行系统综述。其次,论文对国内外文化创意产业园区发展情况进行分析,并从文化创意产业用地政策、文化创意产业园区土地集约利用特征分析、园区集聚开发模式等多角度进行探索,为定量分析文化创意产业园区土地利用提供基本的理论框架。
论文从定性和定量两个方面对文化创意产业园区他土地利用进行初步评价。一方面本研究从文化创意产业园区土地利用的空间布局、土地利用结构合理性以及土地利用的综合效益等方面对文化创意产业园区土地利用进行定性分析和评价；另一方面论文尝试选取地均固定资产投入、地均税收、综合容积率和园区企业入驻率等指标对文化创意产业园区土地利用进行定量评价,并对园区土地管理模式、园区土地利用存在的问题进行了分析。
南京市文化创意产业发展较早,在全国具备一定的竞争力,部分文化创意产业园区已经投入运营。本文选择南京市作为实证研究,在现有的数据基础上,构建对南京市部分文化创意产业园区土地集约利用评价指标,并进行土地集约利用评价。经过评价得出:南京市文化创意产业园区土地集约利用水平普遍较高,高于传统工业开发区的土地集约利用水平,并且产生较高地社会效益和生态效益。此外,本研究还分析了南京市目前文化创意产业园区土地利用存在的问题,并提出了相应对策。