【摘 要】
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随着数字化小区的不断发展，对小区物业管理业务的要求也越来越高，传统的小区物业管理系统的构建模式已经无法满足要求，结合地理信息系统(GIS)强大的图象处理和数据处理能力，实现
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随着数字化小区的不断发展，对小区物业管理业务的要求也越来越高，传统的小区物业管理系统的构建模式已经无法满足要求，结合地理信息系统(GIS)强大的图象处理和数据处理能力，实现小区物业的可视化管理已经成为一种趋势。 通过对组件式GIS技术和GIS集成模式的剖析，本文对住宅小区管理系统工程的架构进行了系统分析，设计了小区物业地理信息系统。本系统以VC++环境为集成开发平台，通过OLE自动化对组件式GIS-MapObjects控件的调用，实现系统空间数据库的管理；通过使用ADO数据库接口来控制SQL Server数据库，实现系统属性数据库的管理。 系统的设计包括系统设计原则、总体结构、模块设计、数据库设计、界面设计。模块设计是将系统功能设计成多个功能模块，为程序设计提供思想。数据库设计是根据物业管理业务流程，采用MVC方法设计出物业管理系统数据库，并解决空间数据库和属性数据库的连接。界面设计是为提供一个友好、方便的人机交互界面而设计的。 系统的软件设计与实现主要包括软件的结构模式以及各种软件之间的通信实现。系统的结构模式是Client／Server模式。系统中软件的通信是指VC++与MapObjects之间通信以及VC++与SQL Server之间的通信。 本文将组件GIS结合小区物业管理，设计出脱离大型商业GIS平台的物业地理信息系统，能够很好地实现小区物业的可视化管理，对于开发自主的GIS物业管理软件提供了很好的参考价值和实用价值。
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