【摘 要】
：
随着社会的不断发展和国民收入的不断提高，人们购买力水平也有了大幅度的提高，因此，对商品的有效需求也越来越大，从而大力的促进了我国商品流通服务业的发展。与之相适应的为商品
论文部分内容阅读
随着社会的不断发展和国民收入的不断提高，人们购买力水平也有了大幅度的提高，因此，对商品的有效需求也越来越大，从而大力的促进了我国商品流通服务业的发展。与之相适应的为商品流通服务业提供场所的商业地产的投资与开发规模也开始迅猛增长。然而在日渐增长规模的同时却有大量已有和新建的商业地产空置，造成社会资源的极大浪费。造成这样结果的原因有很多，如商业地产前期定位不准、缺乏专业的规划和设计、招商与市场脱节，没有系统规范的操作思路等。商业地产不像住宅一样，实现销售就是成功的标志，商业地产属于长期市场行为，其更注重长期的商业发展和市场培育，商业地产的成功需经过市场的长期检验。所以如何避免商业地产投资开发的盲目性，提供何种商业地产开发的科学系统思路，商业地产如何准确规划与定位，采用什么营销策略来进行招商与销售等都是成功开发商业地产中必须解决的关键问题。目前国内对这些方面系统的研究甚少，而国外的有些理论和经验又与我国国情不符，并且其相关机构的顾问费用相当昂贵。鉴于此，本文选择商业地产营销策划作为研究对象，着重研究在我国现有条件下如何建立一套适合我国国情，在实践当中具有可操作性的对商业地产开发具有系统指导作用的策划思路。这对减少商业地产开发的盲目性和投资经营风险具有一定的现实意义，对广大的商业地产开发商具有一定的指导意义。 本文基于有利于商业地产后续经营这个大原则，围绕“商业地产开发操作思路”这个核心，根据商业地产营销、商业布局及商圈形成等理论，参考了国内外商业地产开发研究的成果，并结合商业地产营销策划的实践经验，创新性的将商业营销概念引入项目选址、定位、产品策划、销售、广告策略等商业地产策划的全过程，为商业地产的成功开发提供科学系统的操作思路。 本文试图在商业地产市场营销方面进行一些有益的探讨研究，希望总结出一套既科学又切实可行的商业地产市场营销框架，为商业地产开发企业提供有益的帮助。同时，通过商业地产的实际操作来佐证商业地产市场营销理论，使理论与实践有机结合，期望对商业地产的市场营销实践有所裨益。
其他文献
目的 探讨联用胺碘酮、厄贝沙坦治疗心力衰竭并心律失常的价值.方法 回顾分析笔者所在医院收治的62例心力衰竭并心律失常患者的临床资料,并随机分为观察组和对照组,观察组给
在对老年心脑血管患者进行健康教育护理途径中,为提高护患的满意程度,开展综合性的护理措施,主要是了解心脑血管疾病的特征,并根据不同的老年人心理和身体状况,开展针对性的
我国最早在尧舜时期就有了教师,所以教师一职在漫长的历史长河中,承载着传道、授业、解惑的教育职责,千百年来切实地推动着中国教育事业的长足发展与不断进步.他们追求真善美
近年来,校园欺凌事件频频发生,尤其在中学生中表现显著.各个学校所开展的系统的生命教育课程是为了帮助中学生将生命教育的理念内化于个体价值观念中,学会珍爱生命,在心理及
目的:探究良好的术后护理服务,对于一个患有肺癌患者在临床上的效果及影响.方法:从我院2012年6月至2016年2月收治的肺癌根治术患者选取60例作为研究对象.按照随机分组法和患
改革开放30年来,我国医疗卫生事业取得了显著成就,人民群众健康水平明显改善,但当前我国医疗卫生事业发展水平与经济社会协调发展需求以及人民群众健康需求不相适应的矛盾还比较突出,人民群众看病难、看病贵的问题尚未得到有效解决。2009年4月6日,新医改方案出台,提出了2009年到2011年五项重点改革内容以及今后三年的阶段性目标。新医改方案已由原来的激发活力、提高效率和强调社会效益、体现社会公平转化为强
目的:研究探讨米索前列醇联合缩宫素治疗宫缩乏力性产后出血的临床效果与护理观察措施.方法:根据统计学原理将我院2012年8月-2015年8月救治的宫缩乏力性产后出血患者84例作为
目的 对血清膀抑素C在糖尿病患者肾功能检查中临床意义进行分析研究.方法 将我院2013年7月——2015年9月收治的104例糖尿病患者设为研究组,选择同期于我院进行体检的健康者设
目的:探究优质护理对人工髋关节置换术患者功能锻炼的影响.方法:选取2015年1月～2016年1月在我院接受人工髋关节置换手术患者64例,按照患者极其家属的医院将这64例患者平均分成
目的 对舒芬太尼在小儿无肌肉松弛药麻醉诱导中的应用效果进行探讨.方法 取80例全麻患儿,患儿均于2017年1月份到2018年1月份入院进行治疗.随机均等分组,对照组患儿应用芬太尼