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改革开放以来,中国城市化进程明显加快。我们在分享城市化带来的强劲发展动力和大量财富的同时,也必须认真应对城市化带来的一系列社会经济问题。因此,合理地推进城市化进程,是我国21世纪所面临的重大历史课题。而城市化进程与房地产行业一直保持着一种极为密切的联动关系,这点国内、国外的经验都可以证明。本文在分析了房地产业与城市化发展的现状与存在的问题基础上,运用模型研究了房地产业与城市化进程间存在的具体相关关系,找出相互影响中最重要的推动因素。并对城市化与房地产业发展间的不协调现象提出了一系列政策建议。