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从1980年开始的30年间里,城镇化速度明显加快,随之而来的则是城中村在我国众多城市里“四面开花”,成为城市建设中的不和谐音符,为政府和人民带来诸多困扰。城中村是我国经济发展与城市化进程中的阶段性现象,集中反映了我国城市化进程中新旧体制交替和磨合中的各种矛盾,反映了我国城市化进程的不彻底性,它的必然结果就是转变为完全城市化地域。对于城中村存在的社会、经济问题国内学者已经做过很多深入的研究,指出城中村形成的主要原因是城市化的快速推进,城乡二元土地所有制和管理体制和经济利益的驱动。可以说城中村所存在的问题都可以集中反映在土地问题上面来,城中村的改造就是对城中村土地资源的合理优化配置。本文根据国内外关于城中村改造研究的相关文献,分析国内外学者在知识经济背景下对城中村改造活动的研究现状,结合调研访谈资料,通过归纳演绎,提出了武汉市城中村改造“四方PPP”融资模式。文章综合运用土地供求理论、政府管理理论理论、利益相关者博弈理论等多学科知识,并结合我国实际情况对课题进行研究。全文共分六章,具体内容如下：第1章主要介绍了本文的研究目的与意义,明确拟解决的问题,总结国内外研究现状,并在此基础上拟定研究的方法,构架文章的技术路线。第2章简要叙述了城中村土地储备理论基础。第3章运用定性的方法分析总结了武汉市城中村改造的成本收益,找到影响融资成本的因素。运用动态博弈模型分析了城中村改造参与方的利益分配,在此基础之上分析由于参与方的博弈造成的武汉市正处于改造期的城中村融资困难的原因。第4章从武汉市城中村已实施PPP融资模式进行改造角度归纳了此模式下资金融资渠道,开发运作模式及此种模式下的融资难的制约因素,由此提出了创新的四方PPP模式。设计了四方PPP运用于武汉市城中村改造的实际运作流程,并分析其的循环流转过程。第5章运用上文的研究结论,针对制约因素将开发性金融引入武汉市城中村改造的PPP模式进行具体个案应用分析,对其参与各方的效益进行分析评估。第6章为总结展望篇,在前文分析的基础上,全面总结全文的研究过程,指出本文的不足之处,并展望我国城中村改造融资的发展方向及研究趋势。