【摘 要】
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在全球面临经济危机的新的宏观环境下,中国房地产行业正处于全面洗牌、调整的关键时期。存量房大量过剩、购买力下降,行业将告别暴利时代,迎接理性消费的微利时代。证大集团
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在全球面临经济危机的新的宏观环境下,中国房地产行业正处于全面洗牌、调整的关键时期。存量房大量过剩、购买力下降,行业将告别暴利时代,迎接理性消费的微利时代。证大集团作为一家已经创业15年的民营房地产公司,在15内已实现了跨地域发展,从一个区域房产公司发展为全国知名的房地产公司,其在创意地产,特别是创意商业地产领域已突显其差异化的竞争优势。本文通过证大所面临的内、外部环境,结合企业自身资源情况,运用差异化的战略理论,提出了该公司的可持续发展的有效战略和策略。通过核心能力战略、专业化战略实现创意商业地产的差异化目标,成为房地产行业内独具创意优势的房地产专业投资、开发、经营管理公司。实施保障是通过文化艺术领域的探索与投入,将文化、艺术与房产品更好地结合,并着力品牌建设、管理架构梳理、流程再造和制度建设、创意专业团队的打造、内部成本控制、企业文化建设等措施。本文将我在职业生涯中的实践经验与EMBA课堂上所学到的知识相结合,对工作进行了一个阶段性总结。希望证大的未来战略管理的探索对其它民营房地产公司有一定的借鉴意义及参考价值。
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