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城中村是我国快速城市化进程中出现的特有现象。改革开放后,随着城市的迅速发展和不断扩大,原来城乡结合部的村庄,逐渐被城市建成区用地包围或半包围,但其在建筑景观、人口构成、经济特征、行政管理、生活方式等方面与城市社区有着明显的差异,成了城市中的“孤岛”。
广州市作为改革开发的前沿阵地,城市化的高速发展使得广州市的城中村现象十分普遍。近年来,广州市政府频繁出台的城中村改造政策,试图在城中村改造方面做出实质性突破。而广州猎德城中村改造项目,是广州市政府同意城中村改造允许开发商参与后实施全面改造的第一个广州市城中村,其改造具有积极的示范带动效应,具有极其特殊的意义。
本文以广州市猎德村拆迁改造项目为研究案例,考察城中村拆迁改造过程中政府、村民、开发商三方的利益诉求,分析三方利益博弈和利益协调的过程,并试图提出政府在城中村改造中面对多元利益处理的对策。
论文共分三大部分。
第一部分,绪论。从宏观背景入手,介绍论文的研究背景、重要概念、国内外研究现状、以及论文的研究方法。
第二部分,总结梳理广州市城中村改造基本情况与发展进程,在此基础上,总结梳理广州市猎德城中村拆迁改造基本模式。
第三部分,广州市猎德城中村拆迁改造利益关系分析。此部分是论文的核心内容,首先结合实际情况,分析政府、猎德村村民、开发商三方在猎德村改造项目中的利益立场及其表现形式。其次,具体分析三方在改造过程中的利益博弈过程,进而提出相关问题和对策。