基于使用后评价的昆明城市居住区开放性研究

• 作 者: 梁宝愉
• 出 处: 云南大学
• 发表日期: 2020年03期
• 关键词: 使用后评价 开放性 居住区 开放策略 昆明

中国城市居住的发展经历了闾里制、里坊制、街巷制、里弄式、工人新村模式、单位大院式、现代居住小区模式,现阶段我国的居住模式是以封闭式住区为主的居住小区模式。城镇化进程中,出现了交通拥堵、公共配套服务供需不平衡、居民公共交往减少、心理压力剧增等现象,封闭式住区的大范围、大规模出现是造成此等现象的主要原因之一,住区开放对解决城市问题有重要意义。研究方法:主要通过实地调研及问卷调查,采用使用后评价对昆明城市居住区的开放性进行系统研究。研究主要内容:(1)昆明城市居住区开放性使用后评价方法的构建;(2)采用使用后评价对昆明城市居住区的规划结构布局、开放模式、交通组织、配套设施、公共绿化、满意度等方面做出分析和评价;(3)根据昆明城市居住区的开放现状及存在的问题,提出开放策略及优化建议。研究结论:(1)昆明城市居住区呈现出以半开放式为主要开放模式,住区内部主要道路、公共配套服务设施、部分公共绿地对外开放的现状,开放中存在部分住区开放过度、停车困难、公共配套设施供需不平衡、管理不到位等问题。(2)在住区开放中,结合昆明城市的自然环境特征及昆明城市居民的生活特征,提高户外亲绿空间及阴影空间的质量及数量。(3)己建成小区的开放,优先采用“大开放、小封闭”的规划结构和“开放住区-半开放组团-封闭邻里单元-封闭的住宅建筑”的开放模式、网格式的路网结构和人车分流的交通流线,要加强道路的通达性、利用率、安全通过性,集中、连续、成规模的布置公共配套设施,提高公共绿地的质量,形成满足居民不同活动、心理需求的公共空间。(4)未来新建住区的开放,要控制居住区的用地规模及开放规模,道路的走向、路网的密度及形态,公共配套设施的规模和位置,要平衡私密性与公共性之间的关系,区分出空间层次。研究的创新点是通过使用后评价方法的构建,对昆明城市居住区的开放性进行系统性的研究,提出昆明城市居住区的开放策略,对昆明开放式住区的建设具有一定的实践指导作用。