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随着商业竞争的加剧，商品与商业终端的同质化趋势愈来愈强。商业地产景
观不可避免地成为重要的商业竞争力。它不仅应具有城市公共景观的基本功能，
还应当起到吸引消费、培养品牌、消费教育、提高收益的作用，因此将其称之为
户外情境终端。
户外情境终端的根本目标是获得对商业终端具有较高忠诚度的基础消费人
群。为此，应认真分析基础人群的构成和行为，根据目标人群的特点合理划分场
景单元，确定情境终端的主题，精心进行平面布局，合理安排商业动线，并深入
细化，进行终端陈列和氛围营造设计。
户外情境终端设计由行为设计、情境陈列、氛围营造三大要素构成。人的行
为分析是进一步设计的依据，终端陈列是消费者的最终目标，而情境氛围是影响
消费者做出选择的基本手段。本文将人群划分为基本消费人群，准消费人群和消
费人群，应通过合理的平面布局和动线设计留住消费人群，过滤准消费人群，疏
导非消费人群。统一规划店头与广告以突出情境陈列，处理好日夜景的关系。情
境氛围的形成是依靠户外情境终端中近20种元素之间的相互作用，必须以情境
主题为纽带，处理好各元素的关系，精心设计各项细节，带给消费者梦想中的各
类体验，从而达到获得忠诚消费者的最终目标。
关键词：景观，商业地产景观，终端，户外情境终端，消费人群，情境陈列，情境氛围