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传统风水学理论是中国传统文化的重要组成部分,其中蕴含了丰富的中国古典园林造园思想,同时也影响着当代园林的发展。本文通过对中国传统风水学理论的思想概况,包括风水学理论的基本概念、基础理论及实践操作原则的研究,总结其在古代造园活动中的积极经验,探讨风水理论在当今地产园林中的应用。随着海南国际旅游岛的兴建,其房地产产业得到了快速的发展。作为房地产的有机组成部分的园林也得到了飞速的发展,园林景观营造逐渐成为地产开发不可或缺的重要任务。因此,本文以海南地产园林为例,通过选取海南东、南、西、北、中五个区域的10个典型地产园林项目进行案例分析,对风水理论在地产园林中的应用进行深入研究,总结当代地产园林中风水理论运用的一般规律,以期为当代园林建设提供一条可参考的理论思路。本文研究结果如下：(1)海南地产园林综合评价指标权重本研究依托传统风水理论构建了海南地产园林风水综合评价体系,在指标权重中,10个评价因子的权重值有所不同,其中布局的权重值(0.1511)最高,地块形状的权重值(0.0667)最低。说明布局对地产园林风水的影响最大,地块形状对地产园林风水的影响最小。(2)海南地产园林综合评价结果海南地产园林风水综合评价分值波动较大,反映出风水在海南地产园林规划中的运用不系统。综合评分在7分以上的有7个地产项目,说明大部分地产项目在园林规划时注重了风水的影响。从具体项目来看,陵水绿城蓝湾小镇的综合得分(8.5315)最高,其次为海口国瑞花园(8.1632),最低的为乐东国信龙沐湾项目(6.6573)。(3)海南地产园林综合评价研究本文基于海南地产园林风水综合评价结果,分析得出如下结论：房地产开发商主要利用海南岛沿海的地缘优势,打造“海”的文化,“面海”是海南地产选址的首要要求；海南地产园林布局以风水格局“四象”为原型的布局运用较为广泛；海南地产园林中大部分建筑都是面南而建,其次是向东、向西、向北。在建筑高矮布局上,海南地产园林中首先考虑的是观海景效果,往往未遵循风水“北高南低”或“东高西低”的原则。在建筑群布局上,多采用散点式布局、周边式布局及行列式布局三种布局模式相结合使用；海南地产园林水体设计的形式主要有泳池、喷泉、池水、人工湖、跌水和水墙等；道路系统规划大多布局合理,主干道都力求平直,其它园路的设计则讲究“曲折有情”；植物造景上多讲究风水中“阴阳均衡”、“五行属性”的理论思想,常运用的风水植物有：白兰、榕树、椰子、槟榔、木棉、酸豆、鸡蛋花等。