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分时度假是目前风靡全球的新型度假方式，是涵盖了旅游业与房地产业的一种新型产物。分时度假制度产生于欧洲并盛行在美洲，20世纪90年代初期分时度假制度进入了中国。分时度假是经济发展和制度创新而产生的新经济产物，其他旅游产品同分时度假相比，分时度假制度虽然进入中国较晚但却得到了较快和广泛的发展空间。伴随着分时度假在中国的成长，法律问题和纠纷也随之而来，现在亟待出台相应的法律法规对这些问题进行规范和解决。 本文对分时度假制度进行了全面的分析和研究，笔者在明确分时度假权利性质的基础上，从保护买受人权利的角度出发，对如何规制我国分时度假产品提出了相应的法律建议，希望能够对分时度假领域的研究提供一点思路。本文共分四部分，约35000字。 第一部分是引言部分。 第二部分是文章的基础部分，它介绍了分时度假产品规制的现实基础。主要论述了分时度假制度相关概念和问题。文章首先介绍了分时度假的起源和在我国的发展过程，接着列举了分时度假在我国的现实困境，并对其进行原因一定的分析。 第三部分是分时度假产品规制的法律基础。主要论述了分时度假制度的法律性质。首先，文章根据权利属性不同对分时度假产品进行分类，即分为所有权型和使用权型两种类型，并对这两种类型进行了对比。其次，文章分别对这两种类型的分时度假产品进行性质分析，并认为所有权型分时度假产品应当属于所有权范畴，而使用权型分时度假产品应当属于用益物权范畴。最后提出，应当在没有在原则上否定物权法定原则的前提下，根据现实社会的发展对该原则做适当变通以更好地实现对物的利用。 第四部分是文章的重要部分，提出了作者对分时度假产品规制的法律建议。在这一部分里，文章首先对其他国家在分时度假制度方面的法律规范加以分析。在此基础上对现在我国分时度假制度中存在的问题进行了分析，并提出了作者对于规范分时度假的立法建议。