【摘 要】
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本文以我国的土地流转机制为研究对象,运用可持续发展理论、科斯定理,探讨土地流转新机制建立的必要性和基本要求。然后通过对现行土地流转机制的分析,揭示其存在的问题及对
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本文以我国的土地流转机制为研究对象,运用可持续发展理论、科斯定理,探讨土地流转新机制建立的必要性和基本要求。然后通过对现行土地流转机制的分析,揭示其存在的问题及对城市化进程影响的主要障碍,进而探索建立土地流转新机制的可行之路。这个可行之路就是:城市化进程中,土地的供应在满足保护耕地、促进社会可持续发展的前提下,必须在同一个市场进行;土地要素的流动,应该按市场经济价值规律进行;土地流转主体权利对等,流转以公开、公平、公正的方式进行,政府对土地市场可进行宏观调控,但自己不能作为流转主体参与到土地流转中去。 全文包括五个部分:第一部分为引言,阐述土地流转机制研究的目的、意义。第二部分介绍城市化与土地流转机制,着重分析当前我国城市化特点及对土地流转的要求和二者的关系。第三部分是土地流转机制研究的理论基础,讨论土地流转新机制建立的基本要求。第四部分对城市化进程中土地流转现状进行分析,指出现行土地流转机制中存在的问题与主要缺陷,并从社会、经济、环境三个方面进行效益评价。第五部分是探讨建立土地流转新机制。
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