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建筑节能是我国可持续发展战略的重要组成部分，随着我国城市化的飞速发展，建筑能耗占总能源消费量的比例也持续增加，空调冷热源作为建筑用能的大户，节能潜力巨大，本文以天津市某空调冷热源节能改造工程为背景，对冷热源的决策优选进行了研究。首先，介绍了项目的基本情况，根据空调冷热源的选择依据并结合工程特点，配置了四种冷热源改造方案。为了优选出更贴近工程实际需求和便于应用的冷热源方案，对冷热源方案做出综合全面的评价，进一步研究了冷热源的影响因素，提出全生命周期成本、折标煤耗量、生命周期环境成本等10项指标，建立了完整的评价指标体系。其次，考虑到各方案影响因素之间的错综复杂性，需要选择一个合理的数学结构方法，对尽可能多的评价指标进行定量系统的评价，通过找出综合条件下的满意解，按照满意程度排列各冷热源方案的优劣次序。本文利用模糊综合评价的决策方法对主观判断的这种模糊性加以解析化、定量化，将定量计算与定性分析结合起来，综合评价选择最优方案。然后，通过实地调研获取基础数据，建立了某办公建筑的能耗计算模型，并将模拟结果与实际的能耗账单数据进行了对比和偏差分析，验证了模型的准确性，进而分析了建筑的用能特点，为冷热源改造方案的选择提供依据并为方案对比提供模拟计算数据。最后，充分利用现有条件，对冷热源改造工程实例进行了全面的分析与评价，通过模糊综合评价优选出经济技术效果最佳的节能改造方案为直燃型溴化锂吸收式冷热水机组方案，另外，在方案实施的过程中，从能源管理的角度，分析了科学的运营管理对于节能的贡献。