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城市本身是个不断变化发展的系统，历史街区作为其发展历史和承载历史信息的特殊单位，同样也需求发展。而传统静态的保护模式以绝对控制和保护过去为重点的方式正好抹杀了历史街区适应城市变化的发展空间。
针对此问题，本文从动态观出发，对历史街区的动态保护进行探讨。将历史街区的保护纳入城市总体环境同步发展的范畴。
通过对国内外历史街区保护的对比，归结出我国历史街区保护现状的问题是一方面绝对静态的控制扼杀了街区持续发展的可能；一方面，纯粹将历史街区作为旅游资源的利用，又破坏街区本身的原真性。保护与利用的利益关系无法建立平衡。
通过对静态保护与动态保护的对比，阐述动态保护的特点和优势。得出以动态观为基础的保护更适合历史街区的可持续发展的结论。
通过深入分析历史街区街区的结构、风貌、产业的特点，得出动态模式下历史街区结构的保护以区域渐进、分区、分阶段整合的方式为优；风貌的保护应着重处理好核心保护区—过渡区—新区的自然过渡和协调；产业的开发需以保护为前提的结论。
实例中，通过将动态保护的理念融入街子镇的历史保护规划中，这样使其历史街区在保持真实性的同时，又能达到可持续发展的要求，一定程度上平衡历史街区保护与利用的关系。