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作为一种新兴的旅游产品，工业旅游在国外已经有了快速的发展，并逐渐成为工业企业一个新的利润增长点，相关的理论研究工作也取得了一定的成果。从2004年国家公布第一批全国工业旅游示范点以来，工业旅游在中国的发展也取得了非常大的进步，从事工业旅游研究的学者也日渐增多，获得了一些很重要的研究成果，对发展工业旅游从理论上起到了一定的指导作用。 天津作为我国近代工业的发祥地之一，具有丰富的工业旅游资源，随着改革开放中国经济的蓬勃发展，工业旅游近年来在天津得到了长足的发展，形成了一定的规模和自己的特色，已经成为天津都市旅游的一个重要组成部分。但是目前天津工业旅游的开发还存在着很多的问题，学术界对于天津工业旅游开发的研究也相对滞后。如何看待天津工业旅游开发的现状以及有效分析和解决其存在的问题是摆在旅游理论界和企业管理者面前的现实的问题。为了更全面地认识天津工业旅游，推进天津工业旅游的健康发展，本文详细分析了天津工业旅游现状、客源市场等，并在此基础上提出了天津市开发工业旅游的发展战略以及相应的发展模式等对策和建议。 本文共分为六个部分。 第一章绪论。主要介绍了本文的研究背景、研究意义、研究内容、研究方法和论文框架。 第二章工业旅游研究相关理论综述和理论基础。主要研究了国内外学者对于工业旅游的发展过程和概念界定，以及工业旅游相关的研究成果，并阐述了研究所涉及到的旅游学相关的基础理论。从相关的理论研究中可以看出工业旅游的前身是工业遗产旅游，在国外一些老工业遗迹作为景点或者教育基地供游人游览和科考，所以以前的工业旅游的相关研究理论也主要体现在工业遗产旅游的研究上，后来随着现代工业的发展，一些大型的工业企业出于企业全面发展的考虑，开始利用自身的优势陆续的向有需求的游客开放了企业的生产过程或者工艺等，也就逐渐的发展起了以工厂观光为代表的工业旅游，新的相关理论也陆续发展起来。我国工业旅游的发展落后西方五十多年时间，相关理论的研究起步也较晚，但最近对工业旅游的研究成为了旅游界的热门课题，并取得了一些有意义的研究成果。 第三章天津工业旅游开发现状和SWOT分析。本章第一节介绍工业旅游在地域分布和行业布局上所具有鲜明的特点，主要分布在老工业城市和新兴的工业城市中，开发工业旅游的企业多数都是行业内的顶级企业。结合我国工业旅游的特征分析了开发工业旅游需要具备的条件，介绍了天士力、王朝酒业、海河乳业等几个国家旅游示范点。天津作为我国近代工业的发祥地之一，具有雄厚的工业基础，并且随着近年来滨海新区的开放开发，逐步建立了完善的产业布局，在开展工业旅游方面具有得天独厚的优势。但从现实情况来看，工业旅游在天津的发展和工业的发展非常的不匹配，有很多的机会没有被有效的利用，在工业旅游方面存在宣传力度不够，产品单一等缺点，伴随着滨海新区的发展，天津的工业旅游迎来了新的发展机遇，同时也面临着国内外竞争和环境保护等风险，本章第二节结合天津工业旅游开发现状对天津开发工业旅游的优势、劣势、机会和威胁做了全面分析。 第四章天津工业旅游的客源市场分析。在当代社会，随着旅游业竞争的日益激烈，如何能够进行有效的客源市场开发，制定以市场为导向的开发战略是决定企业开发工业旅游成败的关键，掌握客源市场，需要了解客源市场的特点和分析游客的旅游规律。本章按照地域分布、出游动因、出游方式等对客源市场进行了划分和特征分析。并设计了调查问卷，结合调查问卷的情况和调查结果对天津客源市场的人口学特征从性别结构、收入水平、职业构成、文化层次等四个方面进行了统计分析，从市场认知度、信息渠道、出游动因、出游次数、出游方式、游览时间等六个方面对天津工业旅游的客源市场进行了详细的特征分析。并结合客源市场的特点分析了目前天津工业旅游发展的四个主要矛盾。 第五章天津工业旅游开发模式和策略研究。工业旅游的发展，扩大了旅游经济的覆盖面，增强了经济发展的后劲，本章结合天津工业旅游发展现状和对天津工业旅游的SWOT分析，以及客源市场分析提出天津开发工业旅游的四个发展战略。工业企业为了获得收益而进行工业旅游的开发，从旅游产品的开发中提升企业的社会影响力，提升企业的社会形象和品牌价值，然而良好的初衷需要有良好的开发原则，如果经营不好，反而会适得其反。因此并不是所有的企业都有条件和实力来做好工业旅游，结合前面几章的分析总结出了天津开发工业旅游需要遵循的四个原则，并从宏观和实现资源综合利用的角度分析了开发工业旅游的三种模式。旅游的发展离不开政府的支持，尤其是工业旅游涉及到第二产业与第三产业的融合，政府就理所当然的成为了主导者之一，本章在最后一节提出了促进天津工业旅游发展的六个建议。 第六章结论和展望。对全文进行总结，阐述了工业旅游的特点，分析本文取得的主要研究成果和研究局限，并提出需要进行进一步深入研究的内容和研究方向，希望能够对未来的研究提供一定的指导作用。