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伴随着城市的经济发展、技术进步,房地产行业在技术、设计等方面均取得较显著成绩,然而,在房地产项目施工现场,安全事故却频频发生,特别是房屋建筑领域较大事故多发,随之不断暴露安全管理短板。安全管理是贯穿于房地产项目施工全过程的重要环节,而降低安全事故发生数的核心环节在施工现场,如何借助智慧化技术,优化传统房地产施工现场安全管理模式,实现施工现场安全管理科学性、有效性,切实改善施工现场安全管理现状,促进房地产项目现场安全管理科学化,降低安全事故发生率亟待研究。本文基于系统安全理论,通过危险源识别、因果分析法、故障树系统分析法,对房地产项目施工现场事故影响因素分析,结合新兴技术优化施工现场安全管理,并结合工程通过模糊综合层次评价法进行效果评价,旨在为如何通过优化施工现场安全管理方式降低安全事故频发问题做一点努力。本文主要研究内容如下:(1)通过对已有研究中房地产项目施工现场安全管理现状、智慧工地发展现状梳理总结,为本论文提供研究基础,确定本论文的研究意义,研究方向;(2)对现阶段高频事故致因因素分析,得到房地产项目施工现场安全管理中存在的事故发生主要影响因素,并通过故障树系统可靠度分析确定致因因素对房地产项目施工现场安全管理效力的影响程度,以便于为优化项目施工现场安全管理模式研究提供科学设计的基本材料;(3)为降低房地产项目现场事故发生率,从优化现场安全管理手段出发,基于智慧工地理念提及物联感知层、网络平台层、应用终端层作用、原理、设备、技术,结合前述事故致因因素影响度,研究房地产项目施工现场智能安全管理流程及施工现场智能安全管理模块;(4)依托某新建房地产项目对施工现场智能安全管理进行实证分析。根据智能安全管理系统的实际应用情况,与传统的现场安全管理模式进行对比分析,得到基于新兴技术的房地产项目现场安全管理模式可降低安全事故的发生,实际效果表现良好,可进行推广使用。本文主要结论有:(1)人员要因是多个原因的集成作用,而物的不安全状态与现场管理的漏洞是单一要因影响,但相较于人的不安全行为及物的不安全状态,管理方面涉及的致因因素,对事故发生的影响程度更大。(2)坍塌事故发生路径多、影响大,致因多集中于人、物、管,管理致因占80%。(3)基于事故因果分析,依托视频监控、无线传感等技术,得到施工现场智能安全管理系统,包括人员管理系统、机械管理系统、监控预警系统、现场安全隐患管理系统、应急预案管理系统、施工事故管理系统。(4)借助智慧化的房地产项目施工现场安全管理模式具备可行性和有效性,具有一定的理论与实践借鉴意义。