论文部分内容阅读
商业地产作为地产经济的新支点,在住宅地产被严厉宏观调控的背景下获得了井喷式的发展,成为我国重要的经济增长驱动因素。商业地产的成败不仅受限于地段、品牌,还与高管人员的经营管理水平紧密相关。具体而言,高管人员任职期间的经济责任履行情况对企业经营状况在一定程度上具有决定性作用。因此,对高管人员的经济责任履行情况进行全面审计,提升高管人员绩效管理水平,从而推动企业整体绩效上升也就成为商业地产运营管理的题中之义。本文运用案例研究法、实地调查法等方法,以S商业地产公司高管人员的经济责任审计作为研究对象,引入我国政府部门和国有企业特有的经济责任审计思路和方法,从聘任薪酬审计、任期经济责任审计和离任审计三个环节构建全新的、可适用于民营企业的经济责任审计框架。为充分考虑相关利益群体,论文借用绩效棱镜工具审计进行审计指标设计,同时基于公司现有战略、专家意见及企业中的经济责任审计实施现状,赋予各指标权重,从而构建切实可行的高管人员经济责任审计体系。论文共有六个部分:第一部分为绪论,对本文的研究背景、目的、意义和研究的思路、方法以及创新点进行了概要介绍;第二部分是本文的理论基础、国内外文献综述以及研究启示;第三部分对S公司高管人员经济责任审计存在的问题和原因给予了详细的分析;第四部分立足于S公司的现状和业务需要,重新构建了S公司高管人员经济责任审计框架,并进行了指标设计和流程再造,保障该框架的顺利实施;第五部分选取了S公司在职高管人员L先生,对其聘任流程和任期经济责任履行情况进行了模拟审计;第六部分为研究结论和建议。基于我国民营商业地产企业经济责任审计研究相对空白的现状,本文旨在为S商业地产公司打造出高管人员经济责任审计体系的基础上,建立具有行业内推广意义的高管人员经济责任审计体系。在理论意义上,一定程度弥补我国当前在经济责任审计方面探讨的行业局限性,深化经济责任审计理论的适用性;在实务意义上,不仅改善S公司高管人员经济责任审计不规范、公司管理高风险的现状,还推动民营商业地产企业的有序发展,增强民营经济活力。