【摘 要】
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中国经济增速下降,引发学者对引起增速下降的因素展开讨论。房地产业作为国民经济的支柱产业,产业链条长,波及范围广,其变动能对一系列前向、后向的关联产业产生冲击,影响整
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中国经济增速下降,引发学者对引起增速下降的因素展开讨论。房地产业作为国民经济的支柱产业,产业链条长,波及范围广,其变动能对一系列前向、后向的关联产业产生冲击,影响整个宏观经济的走向,是造成当今中国经济增速下降的一个重要因素。本文结合中国经济增速下降的时代背景,具体分析房地产业对关联产业及经济增长的影响作用,得出房地产业对关联产业的带动效用和房地产开发投资对GDP的影响,进一步解释房地产业对中国经济增速下降造成的影响。论文首先借助投入产出模型对房地产业与关联产业的关联度量化研究,并着重选取钢材、水泥、玻璃三个关联度大的产业进行脉冲响应分析,明确房地产业对关联产业的带动效应。再通过Granger因果检验、广义脉冲响应分析和方差分解分析,研究当前中国房地产开发投资对GDP的影响,得出房地产投资对经济增长的作用。最后展开国际比较,通过实证分析美国、日本等经济发达国家趋于稳定的经济增长及房地产业发展历程,进一步得出对我国当前经济增速下降及房地产业变动的启示,并提出应对措施。
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