【摘 要】
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从我国国情来看，房地产业有着广阔的前景，在我国经济中的地位越来越重要。但随着国家对房地产市场的宏观调控，房地产市场逐步规范，供需关系将会成为房地产市场的主导因素，同时房地
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从我国国情来看，房地产业有着广阔的前景，在我国经济中的地位越来越重要。但随着国家对房地产市场的宏观调控，房地产市场逐步规范，供需关系将会成为房地产市场的主导因素，同时房地产业也进入了微利的时代。面对以买方市场为主导的房地产需求形势，房地产开发企业在激烈竞争中如何生存发展下去是值得一些中小企业认真思考的问题，根据一些中小企业的现状，笔者认为必须在管理上下工夫，尤其抓好项目管理。在繁荣的市场中如何解决房地产中小企业深层次的问题是本文研究的课题，本文通过对光华房地产公司以往项目管理问题进行剖析，指出了公司在项目管理上的症结所在。针对这些问题，借鉴其它项目的管理经验并结合该公司项目管理实际，对新建项目“人民家园”提出了该公司项目管理方案，本文认为项目开发成功必须控制三个关键环节：一是项目团队建设；二是项目计划管理；三是项目控制。本文以项目管理理论为基础，对项目关键要素进行了论述，以人民家园项目为研究对象，实现对该项目关键环节控制。
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