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农业具有食品保障、原料供给、就业增收、生态保护、观光休闲、文化传承等功能,农业是国之根本,其基础地位的稳固,与人民的切身利益、社会的安定团结以及整个国民经济的持续发展关系密切,也与我国在国际竞争中保持独立自主地位不可分离。农业的发展离不开土地。农业用地又称农用地,指直接或间接为农业生产所利用的土地。据统计,我国人口众多,土地资源相对短缺的矛盾相当突出,随着人口的不断增加,农业用地面积也在逐年减少；生产条件差、农业投入少、掠夺式经营土地等导致土地生产力低；不合理开发利用土地,造成土地退化和破坏,土地生态环境日益恶化。目前,我国正处于现代农业快速发展时期,寻求土地利用合理化,生产效益最大化,同时实现资源循环利用和持续发展成为首要解决的问题,得到越来越多的重视和关注。现代农业的规划发展因此具有重要的理论价值和现实意义。本文选取安徽省滁州市菊泰现代有机农业科技示范园为研究区,以实地调查研究的方式,利用3S技术,实地测量获取研究区的地形地势、土壤等数据,建立基础数据平台,以土地利用现状为基础,采用GIS与专家模型相结合的方法,选取评价指标,建立评价模型。运用层次分析法(AHP)和多因子综合叠加分析法(MCE),对评价因子进行加权分析,将研究区农用地适宜性进行了等级划分：分为高度适宜区、中度适宜区、一般适宜区和基本适宜区。进而得到了研究区不同等级农用地分布范围图,并对其进行综合评价,根据综合评价结果,以资源最优化配置为原则,对研究区的土地资源和规划要素进行综合研究和合理配置,划分了相应的功能分区：入口综合配套服务区、有机茶叶种植示范区、有机农业休闲体验区、有机特色作物种植区和有机高效林果采摘区。真正的做到“适地适用”,为菊泰现代有机农业科技示范园区的整体规划设计提供了强有力的科学依据。