【摘 要】
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随着城镇化进程的不断推进,我国正经历着一场深刻的社会变革。城市规模不断扩大,城市人口急剧增加,新的城镇刚刚崛起,旧城的改造与升级就接踵而来。在这个变革的过程中,城市
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随着城镇化进程的不断推进,我国正经历着一场深刻的社会变革。城市规模不断扩大,城市人口急剧增加,新的城镇刚刚崛起,旧城的改造与升级就接踵而来。在这个变革的过程中,城市房屋征收所引发的各种矛盾和纠纷也不断增多。由于征收补偿制度及评估机制的不健全,导致房屋征收中产生诸多问题,直接影响到被征收人的合法权益和公共利益的实现。因此,在当前我国正进行大规模城市建设的背景下,如何完善国有土地上房屋征收制度,确立公平、合理、科学的价格评估机制,从而更好地保护产权人的合法权益,有着十分重要的现实意义和实践价值。论文尝试通过从国有土地上房屋征收价格评估的涵义与法律特征入手,分析了房屋征收价格评估机构的确定、评估方法的选择、评估结果的救济及评估的法律监督等方面的问题,指出完善评估机制的路径,试图构建更加完善的房屋征收价格评估机制,以求更加合理的实施房屋征收价格评估,切实保护好被征收人的权益。
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