【摘 要】
：
我国房地产行业是国家的支柱产业，长期以来受到了国家产业政策的扶持和各级政府的高度重视，在证券市场上也获得了优先发展。然而，目前有关我国房地产行业上市公司的资本结构与盈
论文部分内容阅读
我国房地产行业是国家的支柱产业，长期以来受到了国家产业政策的扶持和各级政府的高度重视，在证券市场上也获得了优先发展。然而，目前有关我国房地产行业上市公司的资本结构与盈利能力相关性方面的研究文献甚少。因此研究房地产行业上市公司资本结构与盈利能力之间的相关关系，对优化我国房地产行业上市公司的资本结构、提高盈利能力具有重大意义。
本文在借鉴国内外有关资本结构与公司盈利能力相关关系研究成果的基础上，以我国房地产行业上市公司四年（03、04、05、06）的截面数据为研究样本，提出研究假设，建立资本结构与盈利能力的联立方程，运用三阶段最小二乘法，借助于SPSS、eviews 统计分析软件对样本上市公司的资本结构指标和企业盈利能力指标分别进行统计分析，对资本结构和企业盈利能力之间的相关关系进行实证分析。结果表明，对于资本结构方程，我们发现资本结构和盈利能力相关性并不显著。而对于盈利能力方程，我们发现盈利能力与内生变量资本结构显著负相关性，即资产负债率越高，盈利能力越差。对于得出的研究结果，本文进一步研究探讨了导致房地产上市公司盈利能力对资本结构相关性不显著的原因和导致资本结构对盈利能力显著负相关的原因。文章最后，结合这些原因，对房地产行业上市公司提出了一些对策性的建议，以期对优化我国房地产上市公司的资本结构有所指导。
本文研究的创新点有以下两点：第一、本文通过构建联立方程模型，采用三阶段最小二乘法解决资本结构和盈利能力之间的内生性问题，克服了普通最小二乘法的局限性；第二、以往对于资本结构与盈利能力的研究主要集中于运输、金属等发展相对成熟的行业，而笔者在分析我国房地产行业的发展现状、资本结构、盈利能力的状况后发现，房地产行业本身存在着与其他行业不同的特点。
其他文献
请下载后查看，本文暂不支持在线获取查看简介。
Please download to view, this article does not support online access to view profile.
口碑既影响企业的成功又影响消费者的购买决策，大量的研究证实口碑比大众媒介广告对消费者的购买决策更具影响力。企业越来越认识到消费者之间口碑行为的重要性，很多学者也呼吁
自上世纪末国家住房改革政策实施始，我国房地产行业步入了一个快速发展时期。上市房地产企业作为房地产行业的主体，在其行业发展中起着主导作用，其规范发展是房地产业健康发展的
雷根平系陕西省名中医,陕西中医药大学附属医院主任中医师,硕士研究生导师,从事中医临床及教学工作30余年,经验颇丰.笔者侍诊于侧,察吾师善用经方重剂屡起沉疴宿疾,对薏苡附
随着经济全球化和信息化程度的提高以及经济的持续高速发展，市场竞争更加激烈，企业要面对国内外竞争的双重压力。此外，我国市场经济还处于不断完善阶段，市场信用体系还不健全，诚信
卢梭认为，教育不仅要顺应人的天性，而且要顺应儿童特有的天性。“大自然希望儿童在成人之前就要像儿童的样子。如果我们打乱了这个秩序，我们就会造就一些早熟的果实，它们长得既不丰满也不甜美，而且很快就会腐烂”。顺乎自然、敬畏生命、遵循生长的节律，是自然界的生存规律，同时也是生态课堂的基本理念。多年来，那种自然生长式的课堂教育方式已在不知不觉中淡化，“原生态课堂”成为“教育回归教育”的理性呼唤和课堂“返璞归
幼儿教育作为基础教育的基础，关系到孩子一生的成长与发展。我国的幼教事业经过十几年的发展，随着办园主体多元化，国际教育交流的日益频繁，以及基于“完整儿童价值”的多元化课程
随着全球经济一体化的发展，国际资本流动不断增强，经济结构的不合理性表现明显。加入WTO后，我国的企业必然要面对经济全球化浪潮的冲击，房地产开发产业在这种形势下显得格外醒目
上半月行情总结:弱市仍看防守11月下半月,上证综合指数报收于1871.16点,同期下挫5.56%,沪深300指数走势也同样下挫,收盘下跌5.42%。行业方面防守型的公用事业、食品饮料、医
1951年6月,在中朝军队的打击下,美国人不得不与中朝两国坐到谈判桌前。双方商定,于1951年7月10日—15日开始在三八线上的开城谈判。7月5日,金日成在他的指挥部接见了中国外