【摘 要】
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目前中国经济正处于全面转型关键时期,如何突破经济发展的瓶颈实现更好的发展是摆在政府面前的一道重要课题,要突破瓶颈的关键就是要解决土地问题。目前全国各地都面临土地短缺的问题,这已经不是一个个例,是一个普遍存在的现象。在过去很长一段时间里由于我们过于追求经济发展速度,同时缺乏规律发展经验,导致大量土地被滥用,土地利用效率极其低下。近几年来,随着产业布局、供地数量、产业门类等的快速变化,工业产值、利税总
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目前中国经济正处于全面转型关键时期,如何突破经济发展的瓶颈实现更好的发展是摆在政府面前的一道重要课题,要突破瓶颈的关键就是要解决土地问题。目前全国各地都面临土地短缺的问题,这已经不是一个个例,是一个普遍存在的现象。在过去很长一段时间里由于我们过于追求经济发展速度,同时缺乏规律发展经验,导致大量土地被滥用,土地利用效率极其低下。近几年来,随着产业布局、供地数量、产业门类等的快速变化,工业产值、利税总额等都出现了一定程度的回落,表明产业结构和工业用地状况已经到了亟需改变的发展阶段,本文希望通过进一步理顺低效工业用地状况,多举措并用,实现工业用地效率的稳步提升。本文以常州市新北区为例,从基础理论出发,结合工业用地及低效再开发的概念、目前的国内外研究状况及掌握的公共管理原理进行详细阐述,同时重点介绍新北区在低效用地再开发方面的相关经验做法。通过案例分析、文献研究、数据推演等一系列方法。总结出当前新北区在再开发工作中还存在着诸如再开发制度不完善、政策不明确、规划跟不上、社会主体参与度不够等问题。通过对新北区相关数据研究,剖析新北区工业用地再开发实践案例,在结合国内外先进地区的优秀做法,充分利用公共管理专业知识,进而提出需完善低效用地再开发中的各类规划政策、建立健全再开发运行管理新模式、加强完善低效用地再开发利益激励机制等多条富有建设性的意见。以期通过本次研究能够为政府顺利开展工业用地再开发,提升国土利用水平,贡献自己的力量。
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