中小型房地产企业可持续发展研究

• 作 者: 郑坤
• 发表日期: 2014年期
• 关键词: 中小型房地产企业 可持续发展 南昌 建议

房地产业是我国经济的基础性产业之一,而数量占80%以上的中小型房地产企业在当前国民经济发展中发挥着重要作用,特别是在城市化建设、防止行业垄断和繁荣房地产市场等方面的影响举足轻重。近几年,随着房地产企业的不断发展,大型房地产企业的品牌效应不断增强,领军企业的市场占有率因具有的相对优势而不断扩大,原本处于竞争劣势地位的中小型房地产企业的生存空间被不断挤压,市场分化日益严重,中小型房地产企业形势日益严峻,关于中小型房地产企业如何保持可持续发展的课题己成为学术界和行业内研究的重点之一。论文首先对我国中小型房地产企业的概念界定、企业可持续发展及相关概念、可持续发展维度等相关理论的文献综述进行了阐述和分析。再结合中小型房地产企业可持续发展维度,尝试基于相关管理学、经济学相关理论构建我国中小型房地产企业可持续发展的评价模型,并运用SPSS软件,对影响我国中小型房地产开发企业可持续增长的因素进行降维的因子分析。最后根据目前南昌房地产行业与中小型房地产企业的发展状况,运用评价模型进行测试,得出相关结果,并以此为依据,结合实证分析验证的结果,提出中小型房地产企业可采取增强核心竞争力策略、融资多元化策略、资源集中化策略、差异化策略四个策略,营造未来可持续发展的良好局面,并具体建议南昌市中小型房地产企业从三个方面着手,保持可持续发展,一是主动出击,实行差异化竞争；二是要合纵联盟,增强核心竞争力；三是要开拓创新,加强品牌建设。本文相关研究成果对促进我国中小型房地产企业的可持续发展具有一定的指导意义。