【摘 要】
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我国房地产开发企业已经高速发展近30年，房地产已经成为国家新的经济增长点，促进了国民经济快速持续发展。在房地产企业的市场业务活动中，资金金额的流通往往很大，也就造成了地产
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我国房地产开发企业已经高速发展近30年，房地产已经成为国家新的经济增长点，促进了国民经济快速持续发展。在房地产企业的市场业务活动中，资金金额的流通往往很大，也就造成了地产业控制风险居高不下，要想让其规范发展，必须企业得内部控制建设。 长期以来，我国大部分房地产企业内部控制薄弱，会计信息质量严重失真，不但造成了管理混乱、效率低下，而且使贪污、挪用企业资金及侵吞企业资产的不法行为以可乘之机。因此，房地产企业的内部控制建设对城市至整个国家的国民经济的健康发展，对于房地产行业管理的改善、效益的提高等方面的责任更加重大，且有着更重要的现实意义。 本文结合作者工作实际，在对我国房地产行业所处的市场环境和房地产企业内控现状进行分析的基础上，运用内部控制基本理论知识，以内部控制管理理论为依据，对房地产开发企业内部控制进行了深入研究。本文以JT地产公司为例，通过对其基本情况、组织架构及发展现状的了解，提出其内部控制存在的问题。并从控制公司重大风险点的角度出发，针对JT地产公司项目投资管理的内部控制建设从内控关键点、控制措施、控制证据以及控制流程等方面进行内部控制完善设计提出了相关对策。以期为房地产开发企业项目投资管理的内部控制体系建设提供实践依据。
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