房屋经纪销售管理信息系统的设计与实现

• 作 者: 蔡贵
• 发表日期: 2012年期
• 关键词: ASP SQL 信息管理系统 房屋经纪销售管理

自1989年以来,随着我国经济的高速发展,房地产作为中国的一个支柱产业也产生着日新月异的变化。居民的住房问题作为房地产业的一个重要的问题,逐步写入到房地产方面的议案,国家对房地产的问题也更加重视。而房屋经纪管理公司作为居民和买卖房屋之间的一个桥梁,经历着从无到有,从小到大,正发挥着越来越重要的作用了。而与此同时,科学技术的飞跃发展,带来了计算机的普及以及互联网的飞速发展,致使很多原来由人力来承担的工作可以借由计算机来承担并实现,因此,房屋经纪销售管理信息系统作为管理信息系统的一个重要发展科目越来越受到重视。在管理领域创建一个合适的管理信息系统是十分有必要的,它典型的作用之一就是代替纸张记录房源信息的做法,转而用房屋经纪销售管理信息将作工作程序规范化、科学化。本课题是以江西鑫峰房地产发展有限公司在销售管理中的实际需要为背景的应用性研究。论文第一步概述了房地产业的发展现状及特点,然后通过房屋经纪销售信息管理在我国房产经纪企业的应用现状说明建立销售管理系统的必要性。在对鑫峰房产进行充分调查研究的基础上,本论文详细分析了企业的业务特点、销售流程、业务管理及各个环节的工作职责和方法,说明了用户的业务功能需求,详细介绍了销售管理部门的需求分析。本信息管理系统利用ASP+SQL技术开发,对运行的系统环境没有过高要求,并将图形与属性数据的编辑、浏览、查询、分析等复杂的功能设计简便化和图形化。通过实现出租信息管理模块和出售信息管理模块的功能,分类保存不同房源的信息,方便房源信息的查询工作。为了将房产资讯能及时分享给各个用户,加入了新闻管理模块。