【摘 要】
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晋江市住房公积金管理中心是晋江市住房公积金的管理机构，到2003年12月底，住房公积金归集余额有3.8亿元，贷款余额3500万元，其它资金全部沉淀在指定的商业银行，住房公积金帮助职工
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晋江市住房公积金管理中心是晋江市住房公积金的管理机构，到2003年12月底，住房公积金归集余额有3.8亿元，贷款余额3500万元，其它资金全部沉淀在指定的商业银行，住房公积金帮助职工买房的作用得不到真正意义上的发挥，如何按国家规定的政策管理好住房公积金，确保住房公积金的保值和增值，已成为晋江市住房公积金管理中心面临的难题。 本文通过借鉴国内外实行公积金制度较早的国家和地区成功经验和特点，结合住房公积金的管理原则和晋江的实际情况，对晋江市住房公积金的管理提出了一种新型管理模式。同时，通过对住房公积金三种归集方式分析，结合晋江市私营经济成分占绝大部分的特点，提出了适合晋江市实际情况的住房公积金归集方式：以“同城特约委托收款”方式为主，财政统一拨付方式为辅的模式，这是适应晋江市的经济发展特点的住房公积金归集方式。 由于国家对住房公积金的使用范围有了严格的限制，住房公积金的存款利率存在倒挂现象，这对住房公积金管理中心确保住房公积金的保值和增值十分不利，本文通过对各种投资方向的分析，提出了住房公积金的盈亏平衡点分析的观点，对住房公积金的使用达到何种比例才能确保盈亏平衡进行了分析。并对晋江市住房公积金的归集和使用管理提出了有效性对策，为晋江市住房公积金管理提供了新的方向。
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