【摘 要】
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在国家层面的大力推行下,工程总承包模式已成为今后建设工程发展的一个总体趋势,但一方面现行的工程量清单计价模式及相应的《建设工程工程量清单计价规范》和《房屋建筑与装
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在国家层面的大力推行下,工程总承包模式已成为今后建设工程发展的一个总体趋势,但一方面现行的工程量清单计价模式及相应的《建设工程工程量清单计价规范》和《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等九本计量规范,只适用于传统的发承包模式,另一方面,费率招标和模拟工程量清单这两种现行工程总承包模式下变通的计价方式在实际工程的应用中暴露出了很多问题,所以建立适应不同设计深度、不同复杂程度、不同发承包模式的多层级工程量清单,完善现行的工程量清单计价模式,才是工程总承包进一步推行的重要前提。本文全面阐述了工程总承包模式的概念和定义,并结合相关的建筑工程设计文件,从招投标的角度将工程总承包模式进行划分,阐明了多层级工程量清单是由可行性研究阶段的工程量清单、方案设计阶段的工程量清单、初步设计阶段的工程量清单以及施工图设计阶段的工程量清单组成的,并参照现行工程量清单的构建要素,以建筑工程为例,对各阶段的工程量清单从项目编码、项目名称、功能需求(或项目特征)、计量单位、工程量计算规则以及内容构成上进行了分析,对多层级工程量清单的构建进行了深入研究。本文旨在完成建筑工程下可行性研究、方案设计、初步设计这三个阶段工程量清单的构建,以达到不同设计深度、不同复杂程度、不同工程总承包模式的建筑工程的招投标要求,对工程总承包模式在我国的推行和多层级工程量清单的进一步完善起到良好的推动作用以及理论支撑作用。
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