【摘 要】
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从1998年房改开始,中国房地产市场化进程不断推进,房价也不断走高。尽管国家多次出台调控政策,但是房价却每次都“不负众望”的强劲上扬,房地产几乎成为了财富的代名词。中国
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从1998年房改开始,中国房地产市场化进程不断推进,房价也不断走高。尽管国家多次出台调控政策,但是房价却每次都“不负众望”的强劲上扬,房地产几乎成为了财富的代名词。中国房地产到底怎么了?怎样才能控制高企的房价?通过本文的分析,我们希望找到一些答案。七八十年代的日本经济环境和地产泡沫和我国目前的状况十分相似:多年的经济高速增长、在一段时期内较低的利率和较多的流动性、本币升值压力等。本文以两国房地产泡沫的成因和危害为起点,深入探讨和比较了中日货币政策工具在房地产泡沫调控中的方式、目标和作用,本文同时也指出了货币政策的时滞性,并进行了对比。最后本文得出了一些可以借鉴的成功经验及调控政策的建议。
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