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随着我国社会老龄化发展趋势的日趋显著,传统的养老模式难以适应社会经济的发展和家庭结构的变化,建立新型养老社区模式成为当前老龄化背景下,养老产业发展的必然趋势。虽然我国保险公司和地产公司都已投资高端养老社区产业,但是,我国高端养老社区产业才刚刚起步,现有的高端养老社区运营模式存在一定的问题。我们需要对存在的问题进行详细的利弊分析后,设计一款新型高端养老社区运营模式以推动养老社区产业发展壮大。通过对高端养老产品模式的方案设计,提出我国高端养老产品的未来发展方向,解决我国未来养老所面临的困难,设计出符合我国国情和群众消费习惯的高端养老社区运营模式。本文从当前社会经济环境和行业发展两方面着手分析未来运营模式的发展方向,对现有国内外养老社区模式进行对比分析,结合我国的具体国情,设计出一种适合我国养老现状的高端养老社区运营模式。该方案从投资阶段的融资渠道选择到投后的运营管理体系建立进行了全面设计,它既解决了当前房地产去库存和经济转型压力,又解决当前高端养老社区产业的发展困境,推进了我国高端养老社区产业成熟发展。